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Prix de l'immobilier à Biarritz

Prix au m² à Biarritz (pyrénées-atlantiques), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Biarritz (€/m²)

Prix au m² — appartement à BiarritzGraphique « Prix au m² — appartement à Biarritz ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 5 930 €/m²5 930Appartement — Médiane : 7 367 €/m²7 367Appartement — 3e quartile : 9 061 €/m²9 0611er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 5929,82 €/m²
Médiane 7366,67 €/m²
3e quartile 9060,8 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Biarritz

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

16,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,2 – 24,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,7 %

Maison

17,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,6 – 27,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,2 €/m² · T3 et + ~15,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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