VefaConnect
Trouver mon programme

Prix de l'immobilier à Aubervilliers

Prix au m² à Aubervilliers (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Aubervilliers (€/m²)

Prix au m² : appartement à AubervilliersGraphique « Prix au m² : appartement à Aubervilliers ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 3 229 €/m²3 229Appartement, Médiane : 4 037 €/m²4 037Appartement, 3e quartile : 4 708 €/m²4 7081er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3229,12 €/m²
Médiane 4037,08 €/m²
3e quartile 4708,02 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 4 229 €/m²4 229Prix médian, 2025 : 4 037 €/m²4 03720242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Aubervilliers

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

19,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
15,7 – 24,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,9 %

Maison

20,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,6 – 33,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,6 €/m² · T3 et + ~18,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Aubervilliers

Acheter neuf à Aubervilliers

12 programmes immobiliers neufs en VEFA à Aubervilliers. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Aubervilliers