Quel est le prix au m² d'un appartement à Artigues pres bordeaux ?

À Artigues pres bordeaux, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3044 €/m² (fourchette courante 2839 à 3292 €/m²), d'après 104 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Artigues pres bordeaux ?

À Artigues pres bordeaux, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3165 €/m² (fourchette courante 2719 à 3597 €/m²), d'après 138 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Artigues pres bordeaux ?

À Artigues pres bordeaux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,0 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Artigues pres bordeaux

Prix au m² à Artigues pres bordeaux (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3044 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2839 – 3292 €/m²
Ventes analysées: 104 (2023–2025)

Maison

3165 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2719 – 3597 €/m²
Ventes analysées: 138 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Artigues pres bordeaux (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2839,01 €/m²
Médiane	3043,8 €/m²
3e quartile	3292,02 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Artigues pres bordeaux (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2718,91 €/m²
Médiane	3164,8 €/m²
3e quartile	3596,71 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Artigues pres bordeaux

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,9 – 14,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,0 %

Maison

11,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,0 – 15,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,0 €/m² · T3 et + ~11,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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