Appartement
2357 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1989 – 3129 €/m²
- Ventes analysées
- 85 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Ancenis st gereon
Prix au m² à Ancenis st gereon (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2538 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2033 – 3002 €/m²
- Ventes analysées
- 254 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Ancenis st gereon (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1989,29 €/m² |
| Médiane | 2357,14 €/m² |
| 3e quartile | 3128,57 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Ancenis st gereon (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2033,08 €/m² |
| Médiane | 2538,47 €/m² |
| 3e quartile | 3002,43 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Ancenis st gereon
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
11,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,3 – 14,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,9 %
Maison
10,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,1 – 12,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,7 €/m² · T3 et + ~10,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Le Cours Saint Jean
Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Par Atrealis
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