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Prix de l'immobilier à Ambares et lagrave

Prix au m² à Ambares et lagrave (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Ambares et lagrave (€/m²)

Prix au m² — appartement à Ambares et lagraveGraphique « Prix au m² — appartement à Ambares et lagrave ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 535 €/m²2 535Appartement — Médiane : 2 720 €/m²2 720Appartement — 3e quartile : 3 026 €/m²3 0261er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2535,18 €/m²
Médiane 2720,13 €/m²
3e quartile 3026,15 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Ambares et lagrave

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,5 – 16,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,0 %

Maison

11,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,5 – 14,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,1 €/m² · T3 et + ~11,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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