Appartement
1425 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1137 – 1911 €/m²
- Ventes analysées
- 800 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Ales
Prix au m² à Ales (gard), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2101 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1689 – 2516 €/m²
- Ventes analysées
- 653 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Ales (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1137,27 €/m² |
| Médiane | 1424,64 €/m² |
| 3e quartile | 1910,56 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Ales (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1689,26 €/m² |
| Médiane | 2101,01 €/m² |
| 3e quartile | 2516,27 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Ales
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
10,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,3 – 13,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,7 %
Maison
9,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,1 – 12,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~12,4 €/m² · T3 et + ~9,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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