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Prix de l'immobilier à Aix les bains

Prix au m² à Aix les bains (savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Aix les bains (€/m²)

Prix au m² — appartement à Aix les bainsGraphique « Prix au m² — appartement à Aix les bains ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 474 €/m²3 474Appartement — Médiane : 4 235 €/m²4 235Appartement — 3e quartile : 5 104 €/m²5 1041er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3473,58 €/m²
Médiane 4234,64 €/m²
3e quartile 5103,9 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Aix les bains

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

14,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,5 – 19,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,2 %

Maison

16,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,9 – 22,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,3 €/m² · T3 et + ~16,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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