Commercialisation
Programmes neufs à Widehem
3 programmes neufs
Marché locatif
Le marché du neuf à Widehem : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs269Habitants · INSEE 2021
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
12,7 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
38,3 %
+ TEOM 10,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26020 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
4,8 %
80 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Pas-de-Calais · ECLN 2026-T1
4904 €
Délai d'écoulement 7,9 trim. · 1309 dispo
Marché du neuf en Pas-de-Calais →
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
3 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 51 habitants |
| De 15 à 24 ans | 25 habitants |
| De 25 à 39 ans | 48 habitants |
| De 40 à 54 ans | 63 habitants |
| De 55 à 64 ans | 33 habitants |
| De 65 à 79 ans | 40 habitants |
| 80 ans ou plus | 10 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 22 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 20 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 46 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 34 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 14 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 23 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 9 emplois |
Éducation à Widehem
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Widehem ?
À Widehem, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Widehem ?
À Widehem, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Widehem ?
À Widehem, le niveau de vie médian y est d'environ 26 020 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Widehem ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Widehem (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Widehem ?
Parmi les promoteurs actifs à Widehem : GROUPE EDOUARD DENIS, Cogedim.