Commercialisation
© Château de Vins / Public domain — Wikimedia Commons
930Habitants · INSEE 2021
2634 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T3 2025 → T3 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Vins-sur-Caramy
83170 · Var (83)
Programmes neufs par phase à Vins-sur-Caramy
Promoteurs actifs à Vins-sur-Caramy
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2634 €
Fourchette 1591 – 3254 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,0 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
32,3 %
+ TEOM 13,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (14 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Vins-sur-Caramy (€/m²)
Carte des programmes neufs à Vins-sur-Caramy
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 175 habitants |
| De 15 à 24 ans | 98 habitants |
| De 25 à 39 ans | 164 habitants |
| De 40 à 54 ans | 186 habitants |
| De 55 à 64 ans | 120 habitants |
| De 65 à 79 ans | 149 habitants |
| 80 ans ou plus | 38 habitants |
Économie et habitants de Vins-sur-Caramy
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
23860 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
16,3 %
69 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 44 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 61 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 182 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 61 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 138 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 26 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 56 emplois |
Éducation à Vins-sur-Caramy
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Vins sur caramy ?
À Vins sur caramy, le prix médian observé est d'environ 2633 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Vins sur caramy ?
À Vins sur caramy, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Vins sur caramy ?
À Vins sur caramy, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Vins sur caramy ?
À Vins sur caramy, le niveau de vie médian y est d'environ 23 860 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 16,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Vins sur caramy ?
À Vins sur caramy, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 14 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Vins sur caramy ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Vins sur caramy (2 en commercialisation, 2 en construction).
Quels promoteurs construisent à Vins sur caramy ?
Parmi les promoteurs actifs à Vins sur caramy : Marignan, DAPROM, Elgea Habitat.
Quand sont livrés les programmes neufs à Vins sur caramy ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2025 à T3 2027.