Vielle st girons — vue de la commune © Pdbdt / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Vielle st girons

40560 landes (40)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Vielle st girons : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 441Habitants · INSEE 2021
3755 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2025Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3755 € Fourchette 3184 – 4372 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 12,9 € Rendement brut ~4,1 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 38,1 % + TEOM 16,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26990 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 17,8 % 76 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Landes · ECLN 2026-T1 4318 € Délai d'écoulement 4,4 trim. · 729 dispo Marché du neuf en Landes →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (199 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — appartement à Vielle st girons (€/m²)

Prix au m² — appartement à Vielle st gironsGraphique « Prix au m² — appartement à Vielle st girons ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 184 €/m²3 184Appartement — Médiane : 3 755 €/m²3 755Appartement — 3e quartile : 4 372 €/m²4 3721er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

2 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Nexity1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Vielle st gironsGraphique « Population par tranche d'âge à Vielle st girons ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 166 habitants166De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 81 habitants81De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 159 habitants159De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 302 habitants302De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 243 habitants243De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 340 habitants34080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 150 habitants150(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 166 habitants
De 15 à 24 ans 81 habitants
De 25 à 39 ans 159 habitants
De 40 à 54 ans 302 habitants
De 55 à 64 ans 243 habitants
De 65 à 79 ans 340 habitants
80 ans ou plus 150 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Vielle st gironsGraphique « Emploi par secteur à Vielle st girons ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 54 emplois (7 %)7 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 238 emplois (30 %)30 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 123 emplois (16 %)16 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 81 emplois (10 %)10 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 72 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 156 emplois (20 %)20 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 61 emplois (8 %)8 %Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 54 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 238 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 123 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 81 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 72 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 156 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 61 emplois

Éducation à Vielle st girons

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Vielle st girons

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Vielle st girons ?
À Vielle st girons, le prix médian observé est d'environ 3755 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Vielle st girons ?
À Vielle st girons, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Vielle st girons ?
À Vielle st girons, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 16,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Vielle st girons ?
À Vielle st girons, le niveau de vie médian y est d'environ 26 990 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 17,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Vielle st girons ?
À Vielle st girons, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 199 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Vielle st girons ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Vielle st girons (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Vielle st girons ?
Parmi les promoteurs actifs à Vielle st girons : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Vielle st girons ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2025.

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