© Llann Wé² / CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons
4 070Habitants · INSEE 2021
2129 €/m²Prix médian · DVF
Programmes et appartements neufs à Vieillevigne
44116 · Loire-atlantique (44) Aucun programme neuf référencé à Vieillevigne pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2129 €
Fourchette 1677 – 2577 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
11,1 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
36,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Loire-Atlantique · ECLN 2026-T2
4631 €
Délai d'écoulement 9,0 trim. · 2988 dispo
Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
98 %
classés A ou B (98 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Vieillevigne (€/m²)
Carte des programmes neufs à Vieillevigne
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 882 habitants |
| De 15 à 24 ans | 378 habitants |
| De 25 à 39 ans | 724 habitants |
| De 40 à 54 ans | 812 habitants |
| De 55 à 64 ans | 523 habitants |
| De 65 à 79 ans | 484 habitants |
| 80 ans ou plus | 267 habitants |
Économie et habitants de Vieillevigne
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26060 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
4,5 %
82 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 207 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 106 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 157 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 311 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 262 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 541 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 852 emplois |
Éducation à Vieillevigne
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,8
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Vieillevigne ?
À Vieillevigne, le prix médian observé est d'environ 2129 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Vieillevigne ?
À Vieillevigne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Vieillevigne ?
À Vieillevigne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,8 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Vieillevigne ?
À Vieillevigne, le niveau de vie médian y est d'environ 26 060 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Vieillevigne ?
À Vieillevigne, environ 98 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 98 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Vieillevigne ?
À Vieillevigne, on enregistre environ 2,8 cambriolage(s) de logement et 2,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.