Commercialisation
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2 137Habitants · INSEE 2021
5472 €/m²Prix médian · DVF
5Programmes neufs
5Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Versonnex
01210 · Ain (01)
Commercialisation
Commercialisation
Pur à Ferney-Voltaire : Programme Immobilier Neuf Dans le 01210
Ferney Voltaire (01210)
Voir le programme
Programmes neufs par phase à Versonnex
Promoteurs actifs à Versonnex
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
5472 €
Fourchette 4429 – 5911 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
22,4 €
Rendement brut ~4,9 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Ain · ECLN 2026-T1
4450 €
Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1448 dispo
Marché du neuf en Ain →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
38 %
classés A ou B (48 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Versonnex (€/m²)
Carte des programmes neufs à Versonnex
Projets & urbanisme
4 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 479 habitants |
| De 15 à 24 ans | 215 habitants |
| De 25 à 39 ans | 355 habitants |
| De 40 à 54 ans | 577 habitants |
| De 55 à 64 ans | 241 habitants |
| De 65 à 79 ans | 226 habitants |
| 80 ans ou plus | 44 habitants |
Économie et habitants de Versonnex
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
42460 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,2 %
68 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 140 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 105 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 277 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 171 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 255 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 294 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 148 emplois |
Éducation à Versonnex
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Versonnex ?
À Versonnex, le prix médian observé est d'environ 5472 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Versonnex ?
À Versonnex, le loyer d'annonce moyen est d'environ 22,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Versonnex ?
À Versonnex, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,9 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Versonnex ?
À Versonnex, le niveau de vie médian y est d'environ 42 460 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Versonnex ?
À Versonnex, environ 38 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 48 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Versonnex ?
À Versonnex, on enregistre environ 3,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Versonnex ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Versonnex (5 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Versonnex ?
Parmi les promoteurs actifs à Versonnex : CDC HABITAT, GROUPE PICHET, ICADE.