Verrieres le buisson — vue de la commune © Chabe01 / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Verrieres le buisson

91370 essonne (91)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Verrieres le buisson : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
14 597Habitants · INSEE 2021
4355 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2025Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4355 € Fourchette 3789 – 5000 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 19,3 € Rendement brut ~5,3 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 43,4 % + TEOM 6,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 41260 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,0 % 72 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Essonne · ECLN 2026-T1 4365 € Délai d'écoulement 8,1 trim. · 2840 dispo Marché du neuf en Essonne →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 27 % classés A ou B (191 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 13,7 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Verrieres le buisson (€/m²)

Prix au m² — appartement à Verrieres le buissonGraphique « Prix au m² — appartement à Verrieres le buisson ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 789 €/m²3 789Appartement — Médiane : 4 355 €/m²4 355Appartement — 3e quartile : 5 000 €/m²5 0001er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

5 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

PROMOGIM1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Verrieres le buissonGraphique « Population par tranche d'âge à Verrieres le buisson ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 372 habitants2 372De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 729 habitants1 729De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 609 habitants1 609De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 914 habitants2 914De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 2 290 habitants2 290De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 2 355 habitants2 35580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 328 habitants1 328(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2372 habitants
De 15 à 24 ans 1729 habitants
De 25 à 39 ans 1609 habitants
De 40 à 54 ans 2914 habitants
De 55 à 64 ans 2290 habitants
De 65 à 79 ans 2355 habitants
80 ans ou plus 1328 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Verrieres le buissonGraphique « Emploi par secteur à Verrieres le buisson ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 747 emplois (10 %)10 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 6 emplois (0 %)CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 732 emplois (10 %)10 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 2 697 emplois (37 %)37 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 276 emplois (17 %)17 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 305 emplois (18 %)18 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 573 emplois (8 %)8 %BEPC, brevet él…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 747 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 6 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 732 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 2697 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1276 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1305 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 573 emplois

Éducation à Verrieres le buisson

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Verrieres le buisson

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Verrieres le buisson ?
À Verrieres le buisson, le prix médian observé est d'environ 4354 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Verrieres le buisson ?
À Verrieres le buisson, le loyer d'annonce moyen est d'environ 19,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Verrieres le buisson ?
À Verrieres le buisson, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Verrieres le buisson ?
À Verrieres le buisson, le niveau de vie médian y est d'environ 41 260 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Verrieres le buisson ?
À Verrieres le buisson, environ 27 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 191 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Verrieres le buisson ?
À Verrieres le buisson, on enregistre environ 13,7 cambriolage(s) de logement et 2,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Verrieres le buisson ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Verrieres le buisson (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Verrieres le buisson ?
Parmi les promoteurs actifs à Verrieres le buisson : PROMOGIM.
Quand sont livrés les programmes neufs à Verrieres le buisson ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.

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