Commercialisation
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4 720Habitants · INSEE 2021
2336 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Venansault
85190 · Vendée (85)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Venansault
Promoteurs actifs à Venansault
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2336 €
Fourchette 1959 – 2720 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
10,5 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Vendée · ECLN 2026-T1
4112 €
Délai d'écoulement 8,6 trim. · 1571 dispo
Marché du neuf en Vendée →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
88 %
classés A ou B (84 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Venansault (€/m²)
Carte des programmes neufs à Venansault
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 965 habitants |
| De 15 à 24 ans | 484 habitants |
| De 25 à 39 ans | 697 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1060 habitants |
| De 55 à 64 ans | 711 habitants |
| De 65 à 79 ans | 594 habitants |
| 80 ans ou plus | 208 habitants |
Économie et habitants de Venansault
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27080 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,0 %
84 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 245 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 415 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 315 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 199 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 802 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 663 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 315 emplois |
Éducation à Venansault
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Venansault ?
À Venansault, le prix médian observé est d'environ 2335 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Venansault ?
À Venansault, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Venansault ?
À Venansault, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Venansault ?
À Venansault, le niveau de vie médian y est d'environ 27 080 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Venansault ?
À Venansault, environ 88 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 84 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Venansault ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Venansault (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Venansault ?
Parmi les promoteurs actifs à Venansault : Cogedim.