Commercialisation
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1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Vaucourtois
77580 · Seine-et-marne (77)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Vaucourtois
Promoteurs actifs à Vaucourtois
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
15,4 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,4 %
+ TEOM 15,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Carte des programmes neufs à Vaucourtois
Économie et habitants de Vaucourtois
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30220 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,2 %
89 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Vaucourtois
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Vaucourtois
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Vaucourtois ?
À Vaucourtois, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Vaucourtois ?
À Vaucourtois, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 15,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Vaucourtois ?
À Vaucourtois, le niveau de vie médian y est d'environ 30 220 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Vaucourtois ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Vaucourtois (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Vaucourtois ?
Parmi les promoteurs actifs à Vaucourtois : EUROPEAN HOMES.