Urrugne — vue de la commune © Harrieta171 / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Urrugne

64122 pyrénées-atlantiques (64)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Urrugne : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
10 543Habitants · INSEE 2021
4156 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4156 € Fourchette 3194 – 5301 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 14,1 € Rendement brut ~4,1 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 33,0 % + TEOM 10,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26830 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,0 % 69 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Pyrénées-Atlantiques · ECLN 2026-T1 5518 € Délai d'écoulement 5,2 trim. · 879 dispo Marché du neuf en Pyrénées-Atlantiques →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 69 % classés A ou B (205 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 11,7 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Urrugne (€/m²)

Prix au m² — appartement à UrrugneGraphique « Prix au m² — appartement à Urrugne ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 194 €/m²3 194Appartement — Médiane : 4 156 €/m²4 156Appartement — 3e quartile : 5 301 €/m²5 3011er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

5 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

AMODIA IMMOBILIER1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à UrrugneGraphique « Population par tranche d'âge à Urrugne ». Source : INSEE, recensement 2021.06251 2501 8752 500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 638 habitants1 638De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 883 habitants883De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 562 habitants1 562De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 187 habitants2 187De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 612 habitants1 612De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 972 habitants1 97280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 689 habitants689(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1638 habitants
De 15 à 24 ans 883 habitants
De 25 à 39 ans 1562 habitants
De 40 à 54 ans 2187 habitants
De 55 à 64 ans 1612 habitants
De 65 à 79 ans 1972 habitants
80 ans ou plus 689 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à UrrugneGraphique « Emploi par secteur à Urrugne ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 49 emplois (1 %)Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 398 emplois (26 %)26 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 735 emplois (14 %)14 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 099 emplois (21 %)21 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 632 emplois (12 %)12 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 496 emplois (9 %)9 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 907 emplois (17 %)17 %Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 49 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1398 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 735 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1099 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 632 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 496 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 907 emplois

Éducation à Urrugne

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Urrugne

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Urrugne ?
À Urrugne, le prix médian observé est d'environ 4156 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Urrugne ?
À Urrugne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Urrugne ?
À Urrugne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Urrugne ?
À Urrugne, le niveau de vie médian y est d'environ 26 830 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Urrugne ?
À Urrugne, environ 69 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 205 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Urrugne ?
À Urrugne, on enregistre environ 11,7 cambriolage(s) de logement et 0,8 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Urrugne ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Urrugne (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Urrugne ?
Parmi les promoteurs actifs à Urrugne : AMODIA IMMOBILIER.

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