Construction
© Sophie P. / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Tupin-et-Semons
69420 · Rhône (69)
Construction
Programmes neufs par phase à Tupin-et-Semons
Promoteurs actifs à Tupin-et-Semons
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,0 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
21,2 %
+ TEOM 9,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Rhône · ECLN 2026-T1
4692 €
Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo
Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
60 %
classés A ou B (15 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Tupin-et-Semons
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Tupin-et-Semons
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
33490 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
3,4 %
84 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Tupin-et-Semons
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Tupin-et-Semons
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Tupin et semons ?
À Tupin et semons, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Tupin et semons ?
À Tupin et semons, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 21,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Tupin et semons ?
À Tupin et semons, le niveau de vie médian y est d'environ 33 490 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 3,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Tupin et semons ?
À Tupin et semons, environ 60 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 15 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Tupin et semons ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Tupin et semons (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Tupin et semons ?
Parmi les promoteurs actifs à Tupin et semons : BOURGET HABITAT.
Quand sont livrés les programmes neufs à Tupin et semons ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T1 2027.