Commercialisation
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Programmes neufs à Tourgeville
6 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Tourgeville : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs825Habitants · INSEE 2021
5304 €/m²Prix médian · DVF
6Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T1 2024 → T3 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
5304 €
Fourchette 4277 – 6436 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
14,4 €
Rendement brut ~3,3 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
35,0 %
+ TEOM 4,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
33290 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,7 %
79 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,4
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Tourgeville (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
5 programmes localisés sur 6 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 60 habitants |
| De 15 à 24 ans | 32 habitants |
| De 25 à 39 ans | 78 habitants |
| De 40 à 54 ans | 125 habitants |
| De 55 à 64 ans | 138 habitants |
| De 65 à 79 ans | 289 habitants |
| 80 ans ou plus | 103 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 77 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 58 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 31 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 37 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 49 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 70 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 53 emplois |
Éducation à Tourgeville
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Tourgeville ?
À Tourgeville, le prix médian observé est d'environ 5304 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Tourgeville ?
À Tourgeville, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Tourgeville ?
À Tourgeville, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Tourgeville ?
À Tourgeville, le niveau de vie médian y est d'environ 33 290 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Tourgeville ?
À Tourgeville, on enregistre environ 2,4 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Tourgeville ?
6 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Tourgeville (4 en commercialisation, 2 en construction).
Quels promoteurs construisent à Tourgeville ?
Parmi les promoteurs actifs à Tourgeville : GROUPE PICHET, ICADE, ICADE PROMOTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à Tourgeville ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2024 à T3 2026.