Commercialisation
3039 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Sainte-Geneviève-des-Bois
91700 · Essonne (91)
Programmes neufs par phase à Sainte-Geneviève-des-Bois
Promoteurs actifs à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Appartement · DVF
3039 €
Fourchette 2508 – 3733 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
17,6 €
Rendement brut ~6,9 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
39,0 %
+ TEOM 10,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Essonne · ECLN 2026-T1
4365 €
Délai d'écoulement 8,1 trim. · 2840 dispo
Marché du neuf en Essonne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
37 %
classés A ou B (526 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois (€/m²)
Carte des programmes neufs à Sainte-Geneviève-des-Bois
Projets & urbanisme
18 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Sainte-Geneviève-des-Bois
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27180 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,7 %
59 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Sainte-Geneviève-des-Bois
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Ste genevieve des bois ?
À Ste genevieve des bois, le prix médian observé est d'environ 3039 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Ste genevieve des bois ?
À Ste genevieve des bois, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Ste genevieve des bois ?
À Ste genevieve des bois, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ste genevieve des bois ?
À Ste genevieve des bois, le niveau de vie médian y est d'environ 27 180 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Ste genevieve des bois ?
À Ste genevieve des bois, environ 37 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 526 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Ste genevieve des bois ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ste genevieve des bois (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Ste genevieve des bois ?
Parmi les promoteurs actifs à Ste genevieve des bois : Elgea Habitat.