Commercialisation
© Cobber17 / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à St pierre d oleron
3 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à St pierre d oleron : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs6 627Habitants · INSEE 2021
4400 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4400 €
Fourchette 3430 – 5125 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,0 €
Rendement brut ~3,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
56,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Charente-Maritime · ECLN 2026-T1
5548 €
Délai d'écoulement 8,1 trim. · 868 dispo
Marché du neuf en Charente-Maritime →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
92 %
classés A ou B (368 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² — appartement à St pierre d oleron (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
3 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
9 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 702 habitants |
| De 15 à 24 ans | 463 habitants |
| De 25 à 39 ans | 785 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1145 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1064 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1715 habitants |
| 80 ans ou plus | 753 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 355 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 250 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 315 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 425 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1139 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 803 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 171 emplois |
Éducation à St pierre d oleron
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St pierre d oleron ?
À St pierre d oleron, le prix médian observé est d'environ 4400 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St pierre d oleron ?
À St pierre d oleron, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St pierre d oleron ?
À St pierre d oleron, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,9 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à St pierre d oleron ?
À St pierre d oleron, environ 92 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 368 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à St pierre d oleron ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St pierre d oleron (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St pierre d oleron ?
Parmi les promoteurs actifs à St pierre d oleron : GROUPE EDOUARD DENIS, Les nouveaux Constructeurs.