Commercialisation
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Programmes neufs à St martin en haut
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à St martin en haut : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs3 891Habitants · INSEE 2021
3134 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3134 €
Fourchette 2126 – 3633 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
11,0 €
Rendement brut ~4,2 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
38,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27540 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
4,4 %
64 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Rhône · ECLN 2026-T1
4692 €
Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo
Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
20 %
classés A ou B (127 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
8,9
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à St martin en haut (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 656 habitants |
| De 15 à 24 ans | 419 habitants |
| De 25 à 39 ans | 542 habitants |
| De 40 à 54 ans | 772 habitants |
| De 55 à 64 ans | 544 habitants |
| De 65 à 79 ans | 604 habitants |
| 80 ans ou plus | 354 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 496 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 614 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 204 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 371 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 200 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 253 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 139 emplois |
Éducation à St martin en haut
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St martin en haut ?
À St martin en haut, le prix médian observé est d'environ 3134 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St martin en haut ?
À St martin en haut, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St martin en haut ?
À St martin en haut, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St martin en haut ?
À St martin en haut, le niveau de vie médian y est d'environ 27 540 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St martin en haut ?
À St martin en haut, environ 20 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 127 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St martin en haut ?
À St martin en haut, on enregistre environ 8,9 cambriolage(s) de logement et 2,3 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St martin en haut ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St martin en haut (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St martin en haut ?
Parmi les promoteurs actifs à St martin en haut : SEMCODA.
Quand sont livrés les programmes neufs à St martin en haut ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.