St jean de beauregard — vue de la commune © The original uploader was ChrisJ at French Wikipedia. / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à St jean de beauregard

91940 essonne (91)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à St jean de beauregard : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 615Habitants · INSEE 2021
4153 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2028Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4153 € Fourchette 3517 – 4974 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 18,1 € Rendement brut ~5,2 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 38,6 % + TEOM 8,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 34990 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,2 % 66 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Essonne · ECLN 2026-T1 4365 € Délai d'écoulement 8,1 trim. · 2840 dispo Marché du neuf en Essonne →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 13 % classés A ou B (53 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 9,7 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à St jean de beauregard (€/m²)

Prix au m² — appartement à St jean de beauregardGraphique « Prix au m² — appartement à St jean de beauregard ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 517 €/m²3 517Appartement — Médiane : 4 153 €/m²4 153Appartement — 3e quartile : 4 974 €/m²4 9741er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Nexity1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à St jean de beauregardGraphique « Population par tranche d'âge à St jean de beauregard ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 539 habitants539De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 305 habitants305De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 428 habitants428De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 603 habitants603De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 297 habitants297De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 302 habitants30280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 141 habitants141(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 539 habitants
De 15 à 24 ans 305 habitants
De 25 à 39 ans 428 habitants
De 40 à 54 ans 603 habitants
De 55 à 64 ans 297 habitants
De 65 à 79 ans 302 habitants
80 ans ou plus 141 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à St jean de beauregardGraphique « Emploi par secteur à St jean de beauregard ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 139 emplois (9 %)9 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 423 emplois (26 %)26 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 188 emplois (12 %)12 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 290 emplois (18 %)18 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 245 emplois (15 %)15 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 216 emplois (13 %)13 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 133 emplois (8 %)8 %BEPC, brevet él…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Enseignement su…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 139 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 423 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 188 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 290 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 245 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 216 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 133 emplois

Éducation à St jean de beauregard

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour St jean de beauregard

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à St jean de beauregard ?
À St jean de beauregard, le prix médian observé est d'environ 4152 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St jean de beauregard ?
À St jean de beauregard, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St jean de beauregard ?
À St jean de beauregard, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St jean de beauregard ?
À St jean de beauregard, le niveau de vie médian y est d'environ 34 990 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St jean de beauregard ?
À St jean de beauregard, environ 13 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 53 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St jean de beauregard ?
À St jean de beauregard, on enregistre environ 9,7 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St jean de beauregard ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St jean de beauregard (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St jean de beauregard ?
Parmi les promoteurs actifs à St jean de beauregard : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à St jean de beauregard ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2028 à T1 2028.

Autres villes en essonne

Abbeville la riviereAngervilleAngervilliersArpajonArrancourtAthis monsAuthon la plaineAuvernauxAuvers st georgesAvrainvilleBallainvilliersBallancourt sur essonne Tout le département → Top des villes →