St jacques de la lande — vue de la commune © Pymouss / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à St jacques de la lande

35136 ille-et-vilaine (35)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à St jacques de la lande : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
13 656Habitants · INSEE 2021
2891 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2891 € Fourchette 2533 – 3457 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 13,1 € Rendement brut ~5,4 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 43,9 % + TEOM 9,9 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 24410 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,5 % 47 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1 4431 € Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 27 % classés A ou B (749 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 6,6 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à St jacques de la lande (€/m²)

Prix au m² — appartement à St jacques de la landeGraphique « Prix au m² — appartement à St jacques de la lande ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 533 €/m²2 533Appartement — Médiane : 2 891 €/m²2 891Appartement — 3e quartile : 3 457 €/m²3 4571er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

17 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Groupe Arc1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à St jacques de la landeGraphique « Population par tranche d'âge à St jacques de la lande ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 622 habitants2 622De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 2 007 habitants2 007De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 3 672 habitants3 672De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 656 habitants2 656De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 246 habitants1 246De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 973 habitants97380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 481 habitants481(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2622 habitants
De 15 à 24 ans 2007 habitants
De 25 à 39 ans 3672 habitants
De 40 à 54 ans 2656 habitants
De 55 à 64 ans 1246 habitants
De 65 à 79 ans 973 habitants
80 ans ou plus 481 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à St jacques de la landeGraphique « Emploi par secteur à St jacques de la lande ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 203 emplois (13 %)13 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 279 emplois (13 %)13 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 510 emplois (16 %)16 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 755 emplois (18 %)18 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 2 353 emplois (25 %)25 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 700 emplois (7 %)7 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 781 emplois (8 %)8 %Enseignement su…Diplôme de nive…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1203 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1279 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1510 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1755 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 2353 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 700 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 781 emplois

Éducation à St jacques de la lande

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour St jacques de la lande

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à St jacques de la lande ?
À St jacques de la lande, le prix médian observé est d'environ 2890 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St jacques de la lande ?
À St jacques de la lande, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St jacques de la lande ?
À St jacques de la lande, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St jacques de la lande ?
À St jacques de la lande, le niveau de vie médian y est d'environ 24 410 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St jacques de la lande ?
À St jacques de la lande, environ 27 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 749 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St jacques de la lande ?
À St jacques de la lande, on enregistre environ 6,6 cambriolage(s) de logement et 3,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St jacques de la lande ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St jacques de la lande (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St jacques de la lande ?
Parmi les promoteurs actifs à St jacques de la lande : Groupe Arc.
Quand sont livrés les programmes neufs à St jacques de la lande ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T2 2027.

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