Commercialisation
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St fargeau ponthierry
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à St fargeau ponthierry : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs3 700Habitants · INSEE 2021
2944 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2026 → T4 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2944 €
Fourchette 2470 – 3425 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
15,5 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
43,8 %
+ TEOM 10,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — maison à St fargeau ponthierry (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
4 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 569 habitants |
| De 15 à 24 ans | 377 habitants |
| De 25 à 39 ans | 450 habitants |
| De 40 à 54 ans | 765 habitants |
| De 55 à 64 ans | 473 habitants |
| De 65 à 79 ans | 788 habitants |
| 80 ans ou plus | 278 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 215 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 237 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 438 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 305 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 183 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 235 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 454 emplois |
Éducation à St fargeau ponthierry
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour St fargeau ponthierry
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St fargeau ponthierry ?
À St fargeau ponthierry, le prix médian observé est d'environ 2943 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St fargeau ponthierry ?
À St fargeau ponthierry, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St fargeau ponthierry ?
À St fargeau ponthierry, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à St fargeau ponthierry ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St fargeau ponthierry (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St fargeau ponthierry ?
Parmi les promoteurs actifs à St fargeau ponthierry : GROUPE STRADIM, Kaufman & Broad.
Quand sont livrés les programmes neufs à St fargeau ponthierry ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T4 2027.