St cyr au mont d or — vue de la commune © Jbureau / CC0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à St cyr au mont d or

69450 rhône (69)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à St cyr au mont d or : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
5 900Habitants · INSEE 2021
5037 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 5037 € Fourchette 4242 – 5787 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 18,3 € Rendement brut ~4,4 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 30,0 % + TEOM 5,2 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 45720 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,1 % 70 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Rhône · ECLN 2026-T1 4692 € Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 17 % classés A ou B (335 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 8,8 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à St cyr au mont d or (€/m²)

Prix au m² — appartement à St cyr au mont d orGraphique « Prix au m² — appartement à St cyr au mont d or ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 4 242 €/m²4 242Appartement — Médiane : 5 037 €/m²5 037Appartement — 3e quartile : 5 787 €/m²5 7871er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé sur 2 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

6 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

BM DEVELOPPEMENT - PROMOVAL1 programme · 1 en chantier NOVANEA1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à St cyr au mont d orGraphique « Population par tranche d'âge à St cyr au mont d or ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 111 habitants1 111De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 637 habitants637De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 827 habitants827De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 175 habitants1 175De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 758 habitants758De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 936 habitants93680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 456 habitants456(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1111 habitants
De 15 à 24 ans 637 habitants
De 25 à 39 ans 827 habitants
De 40 à 54 ans 1175 habitants
De 55 à 64 ans 758 habitants
De 65 à 79 ans 936 habitants
80 ans ou plus 456 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à St cyr au mont d orGraphique « Emploi par secteur à St cyr au mont d or ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 351 emplois (10 %)10 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 497 emplois (15 %)15 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 355 emplois (40 %)40 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 246 emplois (7 %)7 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 297 emplois (9 %)9 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 191 emplois (6 %)6 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 458 emplois (13 %)13 %Enseignement su…Baccalauréat un…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 351 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 497 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1355 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 246 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 297 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 191 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 458 emplois

Éducation à St cyr au mont d or

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour St cyr au mont d or

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, le prix médian observé est d'environ 5037 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, le niveau de vie médian y est d'environ 45 720 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, environ 17 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 335 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, on enregistre environ 8,8 cambriolage(s) de logement et 1,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St cyr au mont d or ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St cyr au mont d or (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à St cyr au mont d or ?
Parmi les promoteurs actifs à St cyr au mont d or : BM DEVELOPPEMENT - PROMOVAL, NOVANEA.
Quand sont livrés les programmes neufs à St cyr au mont d or ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2027 à T3 2027.

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