Construction
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5 900Habitants · INSEE 2021
5128 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T3 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
69450 · Rhône (69)
Construction
Programmes neufs par phase à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Promoteurs actifs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
5128 €
Fourchette 4424 – 5652 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
18,3 €
Rendement brut ~4,3 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
30,0 %
+ TEOM 5,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Rhône · ECLN 2026-T1
4692 €
Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo
Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
17 %
classés A ou B (335 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Carte des programmes neufs à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1111 habitants |
| De 15 à 24 ans | 637 habitants |
| De 25 à 39 ans | 827 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1175 habitants |
| De 55 à 64 ans | 758 habitants |
| De 65 à 79 ans | 936 habitants |
| 80 ans ou plus | 456 habitants |
Économie et habitants de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
45720 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,1 %
70 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 351 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 497 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 1355 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 246 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 297 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 191 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 458 emplois |
Éducation à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
8,8
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, le prix médian observé est d'environ 5127 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, le niveau de vie médian y est d'environ 45 720 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, environ 17 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 335 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St cyr au mont d or ?
À St cyr au mont d or, on enregistre environ 8,8 cambriolage(s) de logement et 1,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St cyr au mont d or ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St cyr au mont d or (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à St cyr au mont d or ?
Parmi les promoteurs actifs à St cyr au mont d or : BM DEVELOPPEMENT - PROMOVAL.
Quand sont livrés les programmes neufs à St cyr au mont d or ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2027 à T3 2027.