Schiltigheim — vue de la commune © © Ralph Hammann - Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Schiltigheim

67300 bas-rhin (67)
3 programmes neufs Marché locatif

Le marché du neuf à Schiltigheim : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
34 129Habitants · INSEE 2021
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2026Livraisons

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement 14,3 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 38,6 % + TEOM 11,6 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 21940 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 16,4 % 34 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Bas-Rhin · ECLN 2026-T1 4437 € Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo Marché du neuf en Bas-Rhin →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 20 % classés A ou B (2 616 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 3,8 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

3 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

39 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

GROUPE STRADIM2 programmes TOPAZE PROMOTION1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à SchiltigheimGraphique « Population par tranche d'âge à Schiltigheim ». Source : INSEE, recensement 2021.02 5005 0007 50010 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 6 469 habitants6 469De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 4 467 habitants4 467De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 7 952 habitants7 952De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 6 340 habitants6 340De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 3 648 habitants3 648De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 3 570 habitants3 57080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 682 habitants1 682(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 6469 habitants
De 15 à 24 ans 4467 habitants
De 25 à 39 ans 7952 habitants
De 40 à 54 ans 6340 habitants
De 55 à 64 ans 3648 habitants
De 65 à 79 ans 3570 habitants
80 ans ou plus 1682 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à SchiltigheimGraphique « Emploi par secteur à Schiltigheim ». Source : INSEE, 2021.CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 4 056 emplois (18 %)18 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 1 561 emplois (7 %)7 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 2 753 emplois (12 %)12 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 3 573 emplois (16 %)16 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 3 871 emplois (17 %)17 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 4 126 emplois (18 %)18 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 2 469 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 4056 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 1561 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 2753 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 3573 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 3871 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 4126 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 2469 emplois

Éducation à Schiltigheim

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Schiltigheim

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, le niveau de vie médian y est d'environ 21 940 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 16,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, environ 20 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 2616 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, on enregistre environ 3,8 cambriolage(s) de logement et 0,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Schiltigheim ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Schiltigheim (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Schiltigheim ?
Parmi les promoteurs actifs à Schiltigheim : GROUPE STRADIM, TOPAZE PROMOTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à Schiltigheim ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T3 2026.

Autres villes en bas-rhin

AchenheimAdamswillerAlbeAlteckendorfAltenheimAltorfAltwillerAndlauArtolsheimAschbachAsswillerAvolsheim Tout le département → Top des villes →