Commercialisation
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34 129Habitants · INSEE 2021
6Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T3 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Schiltigheim
67300 · Bas-rhin (67)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Schiltigheim
Promoteurs actifs à Schiltigheim
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
14,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
38,6 %
+ TEOM 11,6 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Bas-Rhin · ECLN 2026-T1
4437 €
Délai d'écoulement 5,7 trim. · 2756 dispo
Marché du neuf en Bas-Rhin →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
20 %
classés A ou B (2 616 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Schiltigheim
Projets & urbanisme
39 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 6469 habitants |
| De 15 à 24 ans | 4467 habitants |
| De 25 à 39 ans | 7952 habitants |
| De 40 à 54 ans | 6340 habitants |
| De 55 à 64 ans | 3648 habitants |
| De 65 à 79 ans | 3570 habitants |
| 80 ans ou plus | 1682 habitants |
Économie et habitants de Schiltigheim
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
21940 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
16,4 %
34 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 4056 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 1561 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 2753 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 3573 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 3871 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 4126 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 2469 emplois |
Éducation à Schiltigheim
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
3,8
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Schiltigheim
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, le niveau de vie médian y est d'environ 21 940 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 16,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, environ 20 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 2616 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Schiltigheim ?
À Schiltigheim, on enregistre environ 3,8 cambriolage(s) de logement et 0,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Schiltigheim ?
6 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Schiltigheim (6 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Schiltigheim ?
Parmi les promoteurs actifs à Schiltigheim : CDC HABITAT, GROUPE STRADIM, TOPAZE PROMOTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à Schiltigheim ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T3 2026.