Commercialisation
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Programmes neufs à Savigny le temple
5 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Savigny le temple : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs6 294Habitants · INSEE 2021
3065 €/m²Prix médian · DVF
5Programmes neufs
5Promoteurs actifs
T4 2027 → T2 2028Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3065 €
Fourchette 2372 – 3651 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
17,2 €
Rendement brut ~6,7 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
57,0 %
+ TEOM 9,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26830 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,1 %
64 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
7,4
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Savigny le temple (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
4 programmes localisés sur 5 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1530 habitants |
| De 15 à 24 ans | 903 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1155 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1245 habitants |
| De 55 à 64 ans | 712 habitants |
| De 65 à 79 ans | 641 habitants |
| 80 ans ou plus | 108 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 419 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 552 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 511 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 435 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 378 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1015 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 704 emplois |
Éducation à Savigny le temple
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Savigny le temple ?
À Savigny le temple, le prix médian observé est d'environ 3064 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Savigny le temple ?
À Savigny le temple, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Savigny le temple ?
À Savigny le temple, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 57,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Savigny le temple ?
À Savigny le temple, le niveau de vie médian y est d'environ 26 830 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Savigny le temple ?
À Savigny le temple, on enregistre environ 7,4 cambriolage(s) de logement et 2,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Savigny le temple ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Savigny le temple (5 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Savigny le temple ?
Parmi les promoteurs actifs à Savigny le temple : ALTORIM, Elgea Habitat, Kaufman & Broad.
Quand sont livrés les programmes neufs à Savigny le temple ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T2 2028.