Commercialisation
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2578 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
3Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Savenay
44260 · Loire-atlantique (44)
Programmes neufs par phase à Savenay
Promoteurs actifs à Savenay
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2578 €
Fourchette 2327 – 2848 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,1 €
Rendement brut ~6,1 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
42,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1
4465 €
Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo
Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
64 %
classés A ou B (331 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Savenay (€/m²)
Carte des programmes neufs à Savenay
Projets & urbanisme
7 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Savenay
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28290 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,8 %
65 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Savenay
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Savenay
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Savenay ?
À Savenay, le prix médian observé est d'environ 2578 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Savenay ?
À Savenay, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Savenay ?
À Savenay, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Savenay ?
À Savenay, le niveau de vie médian y est d'environ 28 290 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Savenay ?
À Savenay, environ 64 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 331 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Savenay ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Savenay (4 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Savenay ?
Parmi les promoteurs actifs à Savenay : GROUPE STRADIM, GROUPE PICHET, LAMOTTE.