Saulx les chartreux — vue de la commune © Cyrilb1881 / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Saulx les chartreux

91160 essonne (91)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Saulx les chartreux : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 597Habitants · INSEE 2021
4190 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4190 € Fourchette 3455 – 6259 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 17,8 € Rendement brut ~5,1 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 40,3 % + TEOM 4,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27620 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 10,0 % 69 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Essonne · ECLN 2026-T1 4365 € Délai d'écoulement 8,1 trim. · 2840 dispo Marché du neuf en Essonne →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 42 % classés A ou B (71 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 9,2 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Saulx les chartreux (€/m²)

Prix au m² — appartement à Saulx les chartreuxGraphique « Prix au m² — appartement à Saulx les chartreux ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 455 €/m²3 455Appartement — Médiane : 4 190 €/m²4 190Appartement — 3e quartile : 6 259 €/m²6 2591er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

2 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

ICADE1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Saulx les chartreuxGraphique « Population par tranche d'âge à Saulx les chartreux ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 465 habitants465De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 360 habitants360De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 423 habitants423De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 589 habitants589De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 332 habitants332De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 314 habitants31480 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 113 habitants113(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 465 habitants
De 15 à 24 ans 360 habitants
De 25 à 39 ans 423 habitants
De 40 à 54 ans 589 habitants
De 55 à 64 ans 332 habitants
De 65 à 79 ans 314 habitants
80 ans ou plus 113 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Saulx les chartreuxGraphique « Emploi par secteur à Saulx les chartreux ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 202 emplois (12 %)12 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 172 emplois (10 %)10 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 218 emplois (13 %)13 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 237 emplois (14 %)14 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 330 emplois (19 %)19 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 340 emplois (20 %)20 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 207 emplois (12 %)12 %Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 202 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 172 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 218 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 237 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 330 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 340 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 207 emplois

Éducation à Saulx les chartreux

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Saulx les chartreux

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Saulx les chartreux ?
À Saulx les chartreux, le prix médian observé est d'environ 4190 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Saulx les chartreux ?
À Saulx les chartreux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Saulx les chartreux ?
À Saulx les chartreux, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Saulx les chartreux ?
À Saulx les chartreux, le niveau de vie médian y est d'environ 27 620 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Saulx les chartreux ?
À Saulx les chartreux, environ 42 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 71 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Saulx les chartreux ?
À Saulx les chartreux, on enregistre environ 9,2 cambriolage(s) de logement et 5,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Saulx les chartreux ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Saulx les chartreux (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Saulx les chartreux ?
Parmi les promoteurs actifs à Saulx les chartreux : ICADE.

Autres villes en essonne

Abbeville la riviereAngervilleAngervilliersArpajonArrancourtAthis monsAuthon la plaineAuvernauxAuvers st georgesAvrainvilleBallainvilliersBallancourt sur essonne Tout le département → Top des villes →