Saillagouse — vue de la commune © Selbymay / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Saillagouse

66800 pyrénées-orientales (66)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Saillagouse : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
123Habitants · INSEE 2021
3130 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3130 € Fourchette 2585 – 3623 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 11,7 € Rendement brut ~4,5 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 42,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 23900 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,7 % 69 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Pyrénées-Orientales · ECLN 2026-T1 4138 € Délai d'écoulement 8,8 trim. · 767 dispo Marché du neuf en Pyrénées-Orientales →

Prix au m² — appartement à Saillagouse (€/m²)

Prix au m² — appartement à SaillagouseGraphique « Prix au m² — appartement à Saillagouse ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 585 €/m²2 585Appartement — Médiane : 3 130 €/m²3 130Appartement — 3e quartile : 3 623 €/m²3 6231er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

NOVANEA1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à SaillagouseGraphique « Population par tranche d'âge à Saillagouse ». Source : INSEE, recensement 2021.012.502537.5050Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 22 habitants22De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 10 habitants10De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 27 habitants27De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 20 habitants20De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 19 habitants19De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 19 habitants1980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 5 habitants5(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 22 habitants
De 15 à 24 ans 10 habitants
De 25 à 39 ans 27 habitants
De 40 à 54 ans 20 habitants
De 55 à 64 ans 19 habitants
De 65 à 79 ans 19 habitants
80 ans ou plus 5 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à SaillagouseGraphique « Emploi par secteur à Saillagouse ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 7 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 21 emplois (28 %)28 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 8 emplois (11 %)11 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 10 emplois (13 %)13 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 8 emplois (11 %)11 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 6 emplois (8 %)8 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 16 emplois (21 %)21 %Baccalauréat un…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…Enseignement su…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 7 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 21 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 8 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 10 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 8 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 6 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 16 emplois

Éducation à Saillagouse

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Saillagouse ?
À Saillagouse, le prix médian observé est d'environ 3130 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Saillagouse ?
À Saillagouse, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Saillagouse ?
À Saillagouse, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,5 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Saillagouse ?
À Saillagouse, le niveau de vie médian y est d'environ 23 900 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Saillagouse ?
À Saillagouse, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Saillagouse ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Saillagouse (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Saillagouse ?
Parmi les promoteurs actifs à Saillagouse : NOVANEA.

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