Rozay en brie — vue de la commune © Pline / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Rozay en brie

77540 seine-et-marne (77)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Rozay en brie : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 497Habitants · INSEE 2021
2691 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2691 € Fourchette 2154 – 3028 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 13,5 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 53,0 % + TEOM 15,1 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf

Prix au m² — maison à Rozay en brie (€/m²)

Prix au m² — maison à Rozay en brieGraphique « Prix au m² — maison à Rozay en brie ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 154 €/m²2 154Maison — Médiane : 2 691 €/m²2 691Maison — 3e quartile : 3 028 €/m²3 0281er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

Nexity1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Rozay en brieGraphique « Population par tranche d'âge à Rozay en brie ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 291 habitants291De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 153 habitants153De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 276 habitants276De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 360 habitants360De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 194 habitants194De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 169 habitants16980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 54 habitants54(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 291 habitants
De 15 à 24 ans 153 habitants
De 25 à 39 ans 276 habitants
De 40 à 54 ans 360 habitants
De 55 à 64 ans 194 habitants
De 65 à 79 ans 169 habitants
80 ans ou plus 54 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Rozay en brieGraphique « Emploi par secteur à Rozay en brie ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 150 emplois (15 %)15 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 233 emplois (24 %)24 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 82 emplois (8 %)8 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 96 emplois (10 %)10 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 82 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 253 emplois (26 %)26 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 87 emplois (9 %)9 %Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 150 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 233 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 82 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 96 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 82 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 253 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 87 emplois

Éducation à Rozay en brie

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Rozay en brie

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Rozay en brie ?
À Rozay en brie, le prix médian observé est d'environ 2690 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Rozay en brie ?
À Rozay en brie, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Rozay en brie ?
À Rozay en brie, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 15,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Rozay en brie ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Rozay en brie (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Rozay en brie ?
Parmi les promoteurs actifs à Rozay en brie : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Rozay en brie ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T2 2026.

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