Appartement
2545 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2052 – 2924 €/m²
- Ventes analysées
- 17 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Rozay en brie
Prix au m² à Rozay en brie (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2911 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2428 – 3196 €/m²
- Ventes analysées
- 48 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Rozay en brie (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2052,26 €/m² |
| Médiane | 2545,45 €/m² |
| 3e quartile | 2923,56 €/m² |
Prix au m² — maison à Rozay en brie (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2427,88 €/m² |
| Médiane | 2910,7 €/m² |
| 3e quartile | 3196,06 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Rozay en brie
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,5 – 17,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,0 %
Maison
11,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,0 – 14,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,7 €/m² · T3 et + ~12,3 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Le Domaine des Ormeaux
Rozay en brie (77540)
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