Commercialisation
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5 861Habitants · INSEE 2021
3713 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Roquefort-la-Bédoule
13830 · Bouches-du-rhône (13)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Roquefort-la-Bédoule
Promoteurs actifs à Roquefort-la-Bédoule
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3713 €
Fourchette 3138 – 4667 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
16,7 €
Rendement brut ~5,4 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
35,4 %
+ TEOM 14,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Bouches-du-Rhône · ECLN 2026-T1
5157 €
Délai d'écoulement 5,9 trim. · 2575 dispo
Marché du neuf en Bouches-du-Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
86 %
classés A ou B (83 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Roquefort-la-Bédoule (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Roquefort-la-Bédoule
Carte des programmes neufs à Roquefort-la-Bédoule
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1030 habitants |
| De 15 à 24 ans | 478 habitants |
| De 25 à 39 ans | 864 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1210 habitants |
| De 55 à 64 ans | 710 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1060 habitants |
| 80 ans ou plus | 510 habitants |
Économie et habitants de Roquefort-la-Bédoule
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30260 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,6 %
70 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 413 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 572 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 494 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 700 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 591 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 243 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 250 emplois |
Éducation à Roquefort-la-Bédoule
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
6,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Roquefort-la-Bédoule
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Roquefort la bedoule ?
À Roquefort la bedoule, le prix médian observé est d'environ 3713 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Roquefort la bedoule ?
À Roquefort la bedoule, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Roquefort la bedoule ?
À Roquefort la bedoule, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Roquefort la bedoule ?
À Roquefort la bedoule, le niveau de vie médian y est d'environ 30 260 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Roquefort la bedoule ?
À Roquefort la bedoule, environ 86 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 83 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Roquefort la bedoule ?
À Roquefort la bedoule, on enregistre environ 6,1 cambriolage(s) de logement et 2,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Roquefort la bedoule ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Roquefort la bedoule (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Roquefort la bedoule ?
Parmi les promoteurs actifs à Roquefort la bedoule : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Roquefort la bedoule ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2028 à T1 2028.