Pleboulle — vue de la commune © YellowFratello / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Pleboulle

22550 côtes-d'armor (22)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Pleboulle : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
828Habitants · INSEE 2021
2000 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2000 € Fourchette 1507 – 2487 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 9,4 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 37,2 % + TEOM 12,1 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26110 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,9 % 87 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Côtes-d'Armor · ECLN 2026-T1 4480 € Délai d'écoulement 9,3 trim. · 593 dispo Marché du neuf en Côtes-d'Armor →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (14 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Pleboulle (€/m²)

Prix au m² — maison à PleboulleGraphique « Prix au m² — maison à Pleboulle ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 507 €/m²1 507Maison — Médiane : 2 000 €/m²2 000Maison — 3e quartile : 2 487 €/m²2 4871er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

SECIB IMMOBILIER1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à PleboulleGraphique « Population par tranche d'âge à Pleboulle ». Source : INSEE, recensement 2021.050100150200Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 152 habitants152De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 73 habitants73De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 117 habitants117De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 159 habitants159De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 105 habitants105De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 156 habitants15680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 65 habitants65(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 152 habitants
De 15 à 24 ans 73 habitants
De 25 à 39 ans 117 habitants
De 40 à 54 ans 159 habitants
De 55 à 64 ans 105 habitants
De 65 à 79 ans 156 habitants
80 ans ou plus 65 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à PleboulleGraphique « Emploi par secteur à Pleboulle ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 38 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 37 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 123 emplois (27 %)27 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 36 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 6 emplois (1 %)Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 63 emplois (14 %)14 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 151 emplois (33 %)33 %BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…Diplôme de nive…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 38 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 37 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 123 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 36 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 6 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 63 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 151 emplois

Éducation à Pleboulle

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Pleboulle ?
À Pleboulle, le prix médian observé est d'environ 2000 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Pleboulle ?
À Pleboulle, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Pleboulle ?
À Pleboulle, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Pleboulle ?
À Pleboulle, le niveau de vie médian y est d'environ 26 110 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Pleboulle ?
À Pleboulle, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 14 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Pleboulle ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Pleboulle (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Pleboulle ?
Parmi les promoteurs actifs à Pleboulle : SECIB IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Pleboulle ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T4 2027.

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