Construction
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2642 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Parthenay-de-Bretagne
35850 · Ille-et-vilaine (35)
Construction
Programmes neufs par phase à Parthenay-de-Bretagne
Promoteurs actifs à Parthenay-de-Bretagne
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Appartement · DVF
2642 €
Fourchette 2421 – 2872 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,2 €
Rendement brut ~5,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
43,3 %
+ TEOM 9,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1
4431 €
Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo
Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Prix au m² : appartement à Parthenay-de-Bretagne (€/m²)
Carte des programmes neufs à Parthenay-de-Bretagne
Économie et habitants de Parthenay-de-Bretagne
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28560 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,5 %
71 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Parthenay-de-Bretagne
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Parthenay-de-Bretagne
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Parthenay de bretagne ?
À Parthenay de bretagne, le prix médian observé est d'environ 2641 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Parthenay de bretagne ?
À Parthenay de bretagne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Parthenay de bretagne ?
À Parthenay de bretagne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Parthenay de bretagne ?
À Parthenay de bretagne, le niveau de vie médian y est d'environ 28 560 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Parthenay de bretagne ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Parthenay de bretagne (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Parthenay de bretagne ?
Parmi les promoteurs actifs à Parthenay de bretagne : Marignan.
Quand sont livrés les programmes neufs à Parthenay de bretagne ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.