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Ollainville — vue de la commune © Relax91 / CC0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Ollainville

91340 essonne (91)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Ollainville : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
5 314Habitants · INSEE 2021
3099 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3099 € Fourchette 2174 – 4021 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 16,5 € Rendement brut ~6,4 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 38,5 % + TEOM 10,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 29720 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,8 % 69 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Essonne · ECLN 2026-T1 4365 € Délai d'écoulement 8,1 trim. · 2840 dispo Marché du neuf en Essonne →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 46 % classés A ou B (232 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — appartement à Ollainville (€/m²)

Prix au m² — appartement à OllainvilleGraphique « Prix au m² — appartement à Ollainville ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 174 €/m²2 174Appartement — Médiane : 3 099 €/m²3 099Appartement — 3e quartile : 4 021 €/m²4 0211er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

8 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

GROUPE PICHET1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à OllainvilleGraphique « Population par tranche d'âge à Ollainville ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 142 habitants1 142De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 722 habitants722De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 002 habitants1 002De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 116 habitants1 116De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 627 habitants627De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 524 habitants52480 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 182 habitants182(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1142 habitants
De 15 à 24 ans 722 habitants
De 25 à 39 ans 1002 habitants
De 40 à 54 ans 1116 habitants
De 55 à 64 ans 627 habitants
De 65 à 79 ans 524 habitants
80 ans ou plus 182 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à OllainvilleGraphique « Emploi par secteur à Ollainville ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 386 emplois (11 %)11 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 340 emplois (10 %)10 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 544 emplois (16 %)16 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 411 emplois (12 %)12 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 703 emplois (20 %)20 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 332 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 750 emplois (22 %)22 %BEPC, brevet él…Baccalauréat un…Enseignement su…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 386 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 340 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 544 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 411 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 703 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 332 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 750 emplois

Éducation à Ollainville

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Ollainville

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Ollainville ?
À Ollainville, le prix médian observé est d'environ 3099 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Ollainville ?
À Ollainville, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Ollainville ?
À Ollainville, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ollainville ?
À Ollainville, le niveau de vie médian y est d'environ 29 720 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Ollainville ?
À Ollainville, environ 46 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 232 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Ollainville ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ollainville (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Ollainville ?
Parmi les promoteurs actifs à Ollainville : GROUPE PICHET.

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