Commercialisation
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Programmes neufs à Montmartin sur mer
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Montmartin sur mer : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs700Habitants · INSEE 2021
3142 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T2 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3142 €
Fourchette 2553 – 3851 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
9,7 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,5 %
+ TEOM 14,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28680 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,4 %
73 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Manche · ECLN 2026-T1
3950 €
Délai d'écoulement 4,7 trim. · 426 dispo
Marché du neuf en Manche →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (27 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
12,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — maison à Montmartin sur mer (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 57 habitants |
| De 15 à 24 ans | 52 habitants |
| De 25 à 39 ans | 44 habitants |
| De 40 à 54 ans | 98 habitants |
| De 55 à 64 ans | 137 habitants |
| De 65 à 79 ans | 225 habitants |
| 80 ans ou plus | 88 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 23 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 49 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 66 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 31 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 33 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 30 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 99 emplois |
Éducation à Montmartin sur mer
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Montmartin sur mer ?
À Montmartin sur mer, le prix médian observé est d'environ 3141 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Montmartin sur mer ?
À Montmartin sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Montmartin sur mer ?
À Montmartin sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Montmartin sur mer ?
À Montmartin sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 28 680 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Montmartin sur mer ?
À Montmartin sur mer, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 27 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Montmartin sur mer ?
À Montmartin sur mer, on enregistre environ 12,1 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Montmartin sur mer ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Montmartin sur mer (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Montmartin sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Montmartin sur mer : Kaufman & Broad.
Quand sont livrés les programmes neufs à Montmartin sur mer ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T2 2027.