Construction
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Montigny le bretonneux
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Montigny le bretonneux : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs31 777Habitants · INSEE 2021
3837 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2025 → T4 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3837 €
Fourchette 3285 – 4474 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
19,7 €
Rendement brut ~6,2 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,3 %
+ TEOM 5,6 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — appartement à Montigny le bretonneux (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Construction
Carte des programmes
1 programme localisé sur 2 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
4 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 5932 habitants |
| De 15 à 24 ans | 4160 habitants |
| De 25 à 39 ans | 6103 habitants |
| De 40 à 54 ans | 6596 habitants |
| De 55 à 64 ans | 4385 habitants |
| De 65 à 79 ans | 3750 habitants |
| 80 ans ou plus | 851 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 1539 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 3174 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 2361 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 3074 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 3727 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 1215 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 6155 emplois |
Éducation à Montigny le bretonneux
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Montigny le bretonneux
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Montigny le bretonneux ?
À Montigny le bretonneux, le prix médian observé est d'environ 3837 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Montigny le bretonneux ?
À Montigny le bretonneux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 19,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Montigny le bretonneux ?
À Montigny le bretonneux, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Montigny le bretonneux ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Montigny le bretonneux (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Montigny le bretonneux ?
Parmi les promoteurs actifs à Montigny le bretonneux : CONSTRUCTIONS CHRISTIAN GARNIER, Quanim.
Quand sont livrés les programmes neufs à Montigny le bretonneux ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2026.