Montfort l amaury — vue de la commune © ℍenry Salomé / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Montfort l amaury

78490 yvelines (78)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Montfort l amaury : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
674Habitants · INSEE 2021
3890 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 3890 € Fourchette 3579 – 4761 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 17,4 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 22,2 % + TEOM 4,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 41470 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 4,6 % 92 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Yvelines · ECLN 2026-T1 5034 € Délai d'écoulement 7,1 trim. · 3125 dispo Marché du neuf en Yvelines →

Prix au m² — maison à Montfort l amaury (€/m²)

Prix au m² — maison à Montfort l amauryGraphique « Prix au m² — maison à Montfort l amaury ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 3 579 €/m²3 579Maison — Médiane : 3 890 €/m²3 890Maison — 3e quartile : 4 761 €/m²4 7611er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

SAS ADI1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Montfort l amauryGraphique « Population par tranche d'âge à Montfort l amaury ». Source : INSEE, recensement 2021.050100150200Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 144 habitants144De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 59 habitants59De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 82 habitants82De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 161 habitants161De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 112 habitants112De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 90 habitants9080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 27 habitants27(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 144 habitants
De 15 à 24 ans 59 habitants
De 25 à 39 ans 82 habitants
De 40 à 54 ans 161 habitants
De 55 à 64 ans 112 habitants
De 65 à 79 ans 90 habitants
80 ans ou plus 27 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Montfort l amauryGraphique « Emploi par secteur à Montfort l amaury ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 36 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 44 emplois (11 %)11 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 10 emplois (2 %)Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 118 emplois (29 %)29 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 71 emplois (17 %)17 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 66 emplois (16 %)16 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 69 emplois (17 %)17 %BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Enseignement su…Baccalauréat un…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 36 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 44 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 10 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 118 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 71 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 66 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 69 emplois

Éducation à Montfort l amaury

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Montfort l amaury ?
À Montfort l amaury, le prix médian observé est d'environ 3890 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Montfort l amaury ?
À Montfort l amaury, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Montfort l amaury ?
À Montfort l amaury, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 22,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Montfort l amaury ?
À Montfort l amaury, le niveau de vie médian y est d'environ 41 470 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Montfort l amaury ?
À Montfort l amaury, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Montfort l amaury ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Montfort l amaury (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Montfort l amaury ?
Parmi les promoteurs actifs à Montfort l amaury : SAS ADI.

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