Mezieres sur seine — vue de la commune © Spedona / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Mezieres sur seine

78970 yvelines (78)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Mezieres sur seine : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
3 826Habitants · INSEE 2021
2788 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2025Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2788 € Fourchette 2307 – 3219 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 15,2 € Rendement brut ~6,5 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 45,0 % + TEOM 8,0 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 30220 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,6 % 74 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Yvelines · ECLN 2026-T1 5034 € Délai d'écoulement 7,1 trim. · 3125 dispo Marché du neuf en Yvelines →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 29 % classés A ou B (34 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 3,6 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Mezieres sur seine (€/m²)

Prix au m² — appartement à Mezieres sur seineGraphique « Prix au m² — appartement à Mezieres sur seine ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 307 €/m²2 307Appartement — Médiane : 2 788 €/m²2 788Appartement — 3e quartile : 3 219 €/m²3 2191er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

10 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Nexity1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Mezieres sur seineGraphique « Population par tranche d'âge à Mezieres sur seine ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 809 habitants809De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 450 habitants450De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 729 habitants729De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 816 habitants816De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 485 habitants485De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 406 habitants40680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 131 habitants131(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 809 habitants
De 15 à 24 ans 450 habitants
De 25 à 39 ans 729 habitants
De 40 à 54 ans 816 habitants
De 55 à 64 ans 485 habitants
De 65 à 79 ans 406 habitants
80 ans ou plus 131 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Mezieres sur seineGraphique « Emploi par secteur à Mezieres sur seine ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 415 emplois (17 %)17 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 464 emplois (19 %)19 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 543 emplois (22 %)22 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 288 emplois (12 %)12 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 194 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 352 emplois (14 %)14 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 223 emplois (9 %)9 %Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 415 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 464 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 543 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 288 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 194 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 352 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 223 emplois

Éducation à Mezieres sur seine

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Mezieres sur seine

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, le prix médian observé est d'environ 2787 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 30 220 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, environ 29 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 34 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, on enregistre environ 3,6 cambriolage(s) de logement et 3,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mezieres sur seine ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mezieres sur seine (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Mezieres sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Mezieres sur seine : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mezieres sur seine ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2025.

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