Commercialisation
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3 826Habitants · INSEE 2021
2971 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2025Livraisons
Programmes et appartements neufs à Mézières-sur-Seine
78970 · Yvelines (78)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Mézières-sur-Seine
Promoteurs actifs à Mézières-sur-Seine
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2971 €
Fourchette 2288 – 3351 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
15,2 €
Rendement brut ~6,1 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
45,0 %
+ TEOM 8,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Yvelines · ECLN 2026-T1
5034 €
Délai d'écoulement 7,1 trim. · 3125 dispo
Marché du neuf en Yvelines →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
14 %
classés A ou B (84 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Mézières-sur-Seine (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Mézières-sur-Seine
Carte des programmes neufs à Mézières-sur-Seine
Projets & urbanisme
10 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 809 habitants |
| De 15 à 24 ans | 450 habitants |
| De 25 à 39 ans | 729 habitants |
| De 40 à 54 ans | 816 habitants |
| De 55 à 64 ans | 485 habitants |
| De 65 à 79 ans | 406 habitants |
| 80 ans ou plus | 131 habitants |
Économie et habitants de Mézières-sur-Seine
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30220 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,6 %
74 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 415 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 464 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 543 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 288 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 194 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 352 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 223 emplois |
Éducation à Mézières-sur-Seine
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
3,6
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Mézières-sur-Seine
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, le prix médian observé est d'environ 2970 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 30 220 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, environ 14 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 84 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Mezieres sur seine ?
À Mezieres sur seine, on enregistre environ 3,6 cambriolage(s) de logement et 3,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mezieres sur seine ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mezieres sur seine (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Mezieres sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Mezieres sur seine : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mezieres sur seine ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2025.