Construction
© Marianne Casamance / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Meounes les montrieux
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Meounes les montrieux : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs2 117Habitants · INSEE 2021
2065 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2025Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2065 €
Fourchette 1677 – 2390 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
12,6 €
Rendement brut ~7,3 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
38,8 %
+ TEOM 13,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25890 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,7 %
81 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (24 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Prix au m² — appartement à Meounes les montrieux (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Construction
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 309 habitants |
| De 15 à 24 ans | 227 habitants |
| De 25 à 39 ans | 307 habitants |
| De 40 à 54 ans | 461 habitants |
| De 55 à 64 ans | 283 habitants |
| De 65 à 79 ans | 414 habitants |
| 80 ans ou plus | 117 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 159 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 80 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 367 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 131 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 290 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 152 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 98 emplois |
Éducation à Meounes les montrieux
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Meounes les montrieux ?
À Meounes les montrieux, le prix médian observé est d'environ 2064 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Meounes les montrieux ?
À Meounes les montrieux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Meounes les montrieux ?
À Meounes les montrieux, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Meounes les montrieux ?
À Meounes les montrieux, le niveau de vie médian y est d'environ 25 890 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Meounes les montrieux ?
À Meounes les montrieux, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 24 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Meounes les montrieux ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Meounes les montrieux (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Meounes les montrieux ?
Parmi les promoteurs actifs à Meounes les montrieux : Urbat.
Quand sont livrés les programmes neufs à Meounes les montrieux ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.