Commercialisation
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Programmes neufs à Masserac
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Masserac : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 004Habitants · INSEE 2021
1299 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
1299 €
Fourchette 828 – 1549 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
9,4 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
38,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
24300 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,6 %
77 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1
4465 €
Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo
Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Prix au m² — maison à Masserac (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 217 habitants |
| De 15 à 24 ans | 81 habitants |
| De 25 à 39 ans | 182 habitants |
| De 40 à 54 ans | 202 habitants |
| De 55 à 64 ans | 146 habitants |
| De 65 à 79 ans | 127 habitants |
| 80 ans ou plus | 49 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 28 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 57 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 65 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 139 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 223 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 52 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 47 emplois |
Éducation à Masserac
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Masserac ?
À Masserac, le prix médian observé est d'environ 1299 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Masserac ?
À Masserac, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Masserac ?
À Masserac, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Masserac ?
À Masserac, le niveau de vie médian y est d'environ 24 300 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Masserac ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Masserac (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Masserac ?
Parmi les promoteurs actifs à Masserac : Coop Logis, PRESQU ILE INVESTISSEMENT.
Quand sont livrés les programmes neufs à Masserac ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T2 2027.