Commercialisation
© Remi Jouan / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
964Habitants · INSEE 2021
4737 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T2 2025Livraisons
Programmes et appartements neufs à Locmaria
56360 · Morbihan (56)
Programmes neufs par phase à Locmaria
Promoteurs actifs à Locmaria
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
4737 €
Fourchette 3577 – 5536 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
14,7 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
40,6 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Morbihan · ECLN 2026-T1
4597 €
Délai d'écoulement 8,9 trim. · 1922 dispo
Marché du neuf en Morbihan →
Prix au m² : maison à Locmaria (€/m²)
Carte des programmes neufs à Locmaria
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 118 habitants |
| De 15 à 24 ans | 73 habitants |
| De 25 à 39 ans | 113 habitants |
| De 40 à 54 ans | 198 habitants |
| De 55 à 64 ans | 136 habitants |
| De 65 à 79 ans | 254 habitants |
| 80 ans ou plus | 71 habitants |
Économie et habitants de Locmaria
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26520 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
15,3 %
75 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 150 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 70 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 18 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 112 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 61 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 58 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 51 emplois |
Éducation à Locmaria
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Locmaria ?
À Locmaria, le prix médian observé est d'environ 4736 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Locmaria ?
À Locmaria, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Locmaria ?
À Locmaria, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,6 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Locmaria ?
À Locmaria, le niveau de vie médian y est d'environ 26 520 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 15,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Locmaria ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Locmaria (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Locmaria ?
Parmi les promoteurs actifs à Locmaria : HICCO, ICADE, ICADE PROMOTION VANNES.
Quand sont livrés les programmes neufs à Locmaria ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.