Commercialisation
© Henri Bergius / CC BY-SA 2.0 — Wikimedia Commons
4033 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Les Baux-de-Provence
13520 · Bouches-du-rhône (13)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Les Baux-de-Provence
Promoteurs actifs à Les Baux-de-Provence
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Appartement · DVF
4033 €
Fourchette 3333 – 4515 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
15,3 €
Rendement brut ~4,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
26,3 %
+ TEOM 9,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Bouches-du-Rhône · ECLN 2026-T1
5157 €
Délai d'écoulement 5,9 trim. · 2575 dispo
Marché du neuf en Bouches-du-Rhône →
Prix au m² : appartement à Les Baux-de-Provence (€/m²)
Carte des programmes neufs à Les Baux-de-Provence
Économie et habitants de Les Baux-de-Provence
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29250 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,4 %
67 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Les Baux-de-Provence
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
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Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Les baux de provence ?
À Les baux de provence, le prix médian observé est d'environ 4033 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Les baux de provence ?
À Les baux de provence, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Les baux de provence ?
À Les baux de provence, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 26,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Les baux de provence ?
À Les baux de provence, le niveau de vie médian y est d'environ 29 250 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Les baux de provence ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Les baux de provence (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Les baux de provence ?
Parmi les promoteurs actifs à Les baux de provence : CIFP - COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE.
Quand sont livrés les programmes neufs à Les baux de provence ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T1 2027.