Le plan de la tour — vue de la commune © Patricia.fidi / Public domain — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Le plan de la tour

83120 var (83)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Le plan de la tour : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
3 055Habitants · INSEE 2021
4120 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4120 € Fourchette 3579 – 4807 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 16,5 € Rendement brut ~4,8 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 31,3 % + TEOM 10,0 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27190 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,2 % 65 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Var · ECLN 2026-T1 5594 € Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (35 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 5,0 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Le plan de la tour (€/m²)

Prix au m² — appartement à Le plan de la tourGraphique « Prix au m² — appartement à Le plan de la tour ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 579 €/m²3 579Appartement — Médiane : 4 120 €/m²4 120Appartement — 3e quartile : 4 807 €/m²4 8071er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

2 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

MEDICIS IMMOBILIER NEUF1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Le plan de la tourGraphique « Population par tranche d'âge à Le plan de la tour ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 509 habitants509De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 291 habitants291De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 462 habitants462De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 688 habitants688De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 460 habitants460De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 474 habitants47480 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 171 habitants171(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 509 habitants
De 15 à 24 ans 291 habitants
De 25 à 39 ans 462 habitants
De 40 à 54 ans 688 habitants
De 55 à 64 ans 460 habitants
De 65 à 79 ans 474 habitants
80 ans ou plus 171 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Le plan de la tourGraphique « Emploi par secteur à Le plan de la tour ». Source : INSEE, 2021.CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 549 emplois (29 %)29 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 194 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 381 emplois (20 %)20 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 250 emplois (13 %)13 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 180 emplois (9 %)9 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 117 emplois (6 %)6 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 229 emplois (12 %)12 %CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…Enseignement su…Baccalauréat un…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 549 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 194 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 381 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 250 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 180 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 117 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 229 emplois

Éducation à Le plan de la tour

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Le plan de la tour ?
À Le plan de la tour, le prix médian observé est d'environ 4119 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Le plan de la tour ?
À Le plan de la tour, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Le plan de la tour ?
À Le plan de la tour, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Le plan de la tour ?
À Le plan de la tour, le niveau de vie médian y est d'environ 27 190 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Le plan de la tour ?
À Le plan de la tour, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 35 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Le plan de la tour ?
À Le plan de la tour, on enregistre environ 5,0 cambriolage(s) de logement et 2,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Le plan de la tour ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Le plan de la tour.
Quels promoteurs construisent à Le plan de la tour ?
Parmi les promoteurs actifs à Le plan de la tour : MEDICIS IMMOBILIER NEUF.

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