Commercialisation
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1716 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2025 → T2 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Le Mée-sur-Seine
77350 · Seine-et-marne (77)
Programmes neufs par phase à Le Mée-sur-Seine
Promoteurs actifs à Le Mée-sur-Seine
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
1716 €
Fourchette 1464 – 2154 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
16,8 €
Rendement brut ~11,7 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
46,0 %
+ TEOM 10,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T2
4536 €
Délai d'écoulement 7,5 trim. · 4048 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
2 %
classés A ou B (292 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Le Mée-sur-Seine (€/m²)
Carte des programmes neufs à Le Mée-sur-Seine
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Le Mée-sur-Seine
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
21060 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
16,9 %
48 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Le Mée-sur-Seine
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
6,3
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Le Mée-sur-Seine
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, le prix médian observé est d'environ 1716 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 11,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 21 060 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 16,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, environ 2 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 292 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, on enregistre environ 6,3 cambriolage(s) de logement et 1,6 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Le mee sur seine ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Le mee sur seine (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Le mee sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Le mee sur seine : Les nouveaux Constructeurs, Elgea Habitat.
Quand sont livrés les programmes neufs à Le mee sur seine ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2026.