Commercialisation
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1716 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2025 → T2 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Le Mée-sur-Seine
77350 · Seine-et-marne (77)
Programmes neufs par phase à Le Mée-sur-Seine
Promoteurs actifs à Le Mée-sur-Seine
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
1716 €
Fourchette 1464 – 2154 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
16,8 €
Rendement brut ~11,7 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
46,0 %
+ TEOM 10,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
2 %
classés A ou B (292 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Le Mée-sur-Seine (€/m²)
Carte des programmes neufs à Le Mée-sur-Seine
Projets & urbanisme
8 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Le Mée-sur-Seine
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
21060 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
16,9 %
48 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Le Mée-sur-Seine
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Le Mée-sur-Seine
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, le prix médian observé est d'environ 1716 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 11,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, le niveau de vie médian y est d'environ 21 060 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 16,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Le mee sur seine ?
À Le mee sur seine, environ 2 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 292 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Le mee sur seine ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Le mee sur seine (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Le mee sur seine ?
Parmi les promoteurs actifs à Le mee sur seine : Les nouveaux Constructeurs, Elgea Habitat.
Quand sont livrés les programmes neufs à Le mee sur seine ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2026.