Langan — vue de la commune © Édouard Hue (User:EdouardHue) / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Langan

35850 ille-et-vilaine (35)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Langan : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 284Habitants · INSEE 2021
2088 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2088 € Fourchette 1640 – 2461 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 10,5 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 41,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 25910 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,2 % 78 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1 4431 € Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 96 % classés A ou B (27 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Langan (€/m²)

Prix au m² — maison à LanganGraphique « Prix au m² — maison à Langan ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 640 €/m²1 640Maison — Médiane : 2 088 €/m²2 088Maison — 3e quartile : 2 461 €/m²2 4611er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Marignan1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à LanganGraphique « Population par tranche d'âge à Langan ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 562 habitants562De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 256 habitants256De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 439 habitants439De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 481 habitants481De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 213 habitants213De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 249 habitants24980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 85 habitants85(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 562 habitants
De 15 à 24 ans 256 habitants
De 25 à 39 ans 439 habitants
De 40 à 54 ans 481 habitants
De 55 à 64 ans 213 habitants
De 65 à 79 ans 249 habitants
80 ans ou plus 85 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à LanganGraphique « Emploi par secteur à Langan ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 104 emplois (7 %)7 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 209 emplois (15 %)15 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 139 emplois (10 %)10 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 70 emplois (5 %)5 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 332 emplois (24 %)24 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 149 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 385 emplois (28 %)28 %Aucun diplôme o…Enseignement su…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 104 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 209 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 139 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 70 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 332 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 149 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 385 emplois

Éducation à Langan

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Langan ?
À Langan, le prix médian observé est d'environ 2087 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Langan ?
À Langan, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Langan ?
À Langan, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,8 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Langan ?
À Langan, le niveau de vie médian y est d'environ 25 910 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Langan ?
À Langan, environ 96 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 27 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Langan ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Langan (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Langan ?
Parmi les promoteurs actifs à Langan : Marignan.
Quand sont livrés les programmes neufs à Langan ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.

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