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La tremblade : vue de la commune © Cobber17 / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à La tremblade

17390 charente-maritime (17)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à La tremblade : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
4 436Habitants · INSEE 2021
3027 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3027 € Fourchette 2433 – 4150 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 12,1 € Rendement brut ~4,8 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 49,4 % + TEOM 9,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Charente-Maritime · ECLN 2026-T1 5548 € Délai d'écoulement 8,1 trim. · 868 dispo Marché du neuf en Charente-Maritime →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 98 % classés A ou B (174 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² — appartement à La tremblade (€/m²)

Prix au m² — appartement à La trembladeGraphique « Prix au m² — appartement à La tremblade ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 433 €/m²2 433Appartement — Médiane : 3 027 €/m²3 027Appartement — 3e quartile : 4 150 €/m²4 1501er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

6 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

GROUPE EDOUARD DENIS1 programme PIERRE AZUR IMMOBILIER1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à La trembladeGraphique « Population par tranche d'âge à La tremblade ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 369 habitants369De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 280 habitants280De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 391 habitants391De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 662 habitants662De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 721 habitants721De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 384 habitants1 38480 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 629 habitants629(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 369 habitants
De 15 à 24 ans 280 habitants
De 25 à 39 ans 391 habitants
De 40 à 54 ans 662 habitants
De 55 à 64 ans 721 habitants
De 65 à 79 ans 1384 habitants
80 ans ou plus 629 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à La trembladeGraphique « Emploi par secteur à La tremblade ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 182 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 577 emplois (28 %)28 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 426 emplois (21 %)21 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 158 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 276 emplois (13 %)13 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 191 emplois (9 %)9 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 245 emplois (12 %)12 %Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 182 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 577 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 426 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 158 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 276 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 191 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 245 emplois

Éducation à La tremblade

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour La tremblade

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à La tremblade ?
À La tremblade, le prix médian observé est d'environ 3027 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à La tremblade ?
À La tremblade, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à La tremblade ?
À La tremblade, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à La tremblade ?
À La tremblade, environ 98 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 174 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à La tremblade ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à La tremblade (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à La tremblade ?
Parmi les promoteurs actifs à La tremblade : GROUPE EDOUARD DENIS, PIERRE AZUR IMMOBILIER.

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