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La Tremblade : vue de la commune © Cobber17 / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons
4 436Habitants · INSEE 2021
3027 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T2 2028Livraisons

Programmes et appartements neufs à La Tremblade

17390 · Charente-maritime (17)

Programmes neufs par phase à La Tremblade

Programmes neufs par phase à La TrembladeGraphique « Programmes neufs par phase à La Tremblade ». Source : VefaConnect, programmes validés.01.252.503.755Programmes, Commercialisation : 4 programmes4Commercialisationprogrammes

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3027 € Fourchette 2433 – 4150 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 12,1 € Rendement brut ~4,8 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 49,4 % + TEOM 9,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Charente-Maritime · ECLN 2026-T1 5548 € Délai d'écoulement 8,1 trim. · 868 dispo Marché du neuf en Charente-Maritime →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 98 % classés A ou B (176 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : appartement à La Tremblade (€/m²)

Prix au m² : appartement à La TrembladeGraphique « Prix au m² : appartement à La Tremblade ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 433 €/m²2 433Appartement, Médiane : 3 027 €/m²3 027Appartement, 3e quartile : 4 150 €/m²4 1501er quartileMédiane3e quartile€/m²

Carte des programmes neufs à La Tremblade

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Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

2 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à La TrembladeGraphique « Population par tranche d'âge à La Tremblade ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation, Moins de 15 ans : 369 habitants369De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation, De 15 à 24 ans : 280 habitants280De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation, De 25 à 39 ans : 391 habitants391De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation, De 40 à 54 ans : 662 habitants662De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation, De 55 à 64 ans : 721 habitants721De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation, De 65 à 79 ans : 1 384 habitants1 38480 ans ou plus80 ans ou plusPopulation, 80 ans ou plus : 629 habitants629(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 369 habitants
De 15 à 24 ans 280 habitants
De 25 à 39 ans 391 habitants
De 40 à 54 ans 662 habitants
De 55 à 64 ans 721 habitants
De 65 à 79 ans 1384 habitants
80 ans ou plus 629 habitants

Économie et habitants de La Tremblade

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26280 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 14,2 % 67 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à La TrembladeGraphique « Niveau de diplôme à La Tremblade ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 182 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 577 emplois (28 %)28 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 426 emplois (21 %)21 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 158 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 276 emplois (13 %)13 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 191 emplois (9 %)9 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 245 emplois (12 %)12 %Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 182 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 577 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 426 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 158 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 276 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 191 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 245 emplois

Éducation à La Tremblade

Chargement des établissements scolaires…

Risques et sécurité

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 2,4 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour La Tremblade

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à La tremblade ?
À La tremblade, le prix médian observé est d'environ 3027 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à La tremblade ?
À La tremblade, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à La tremblade ?
À La tremblade, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à La tremblade ?
À La tremblade, le niveau de vie médian y est d'environ 26 280 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 14,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à La tremblade ?
À La tremblade, environ 98 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 176 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à La tremblade ?
À La tremblade, on enregistre environ 2,4 cambriolage(s) de logement et 1,7 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à La tremblade ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à La tremblade (4 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à La tremblade ?
Parmi les promoteurs actifs à La tremblade : GROUPE EDOUARD DENIS, Marignan, PIERRE AZUR IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à La tremblade ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2028 à T2 2028.

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