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La Méaugon : vue de la commune © Eurasia21eu / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
1 332Habitants · INSEE 2021
1927 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T2 2026 → T4 2026Livraisons

Programmes et appartements neufs à La Méaugon

22440 · Côtes-d'armor (22)

Programmes neufs par phase à La Méaugon

Programmes neufs par phase à La MéaugonGraphique « Programmes neufs par phase à La Méaugon ». Source : VefaConnect, programmes validés.00.250.500.751Programmes, Commercialisation : 1 programmes1Programmes, Construction : 1 programmes1CommercialisationConstructionprogrammes

Promoteurs actifs à La Méaugon

COOPALIS2 programmes · 1 en chantier

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 1927 € Fourchette 1541 – 2156 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises · estimation de secteur 10,4 € Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 47,5 % + TEOM 12,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Côtes-d'Armor · ECLN 2026-T1 4480 € Délai d'écoulement 9,3 trim. · 593 dispo Marché du neuf en Côtes-d'Armor →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (32 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : maison à La Méaugon (€/m²)

Prix au m² : maison à La MéaugonGraphique « Prix au m² : maison à La Méaugon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.06251 2501 8752 500Maison, 1er quartile : 1 541 €/m²1 541Maison, Médiane : 1 927 €/m²1 927Maison, 3e quartile : 2 156 €/m²2 1561er quartileMédiane3e quartile€/m²

Évolution du prix médian au m² à La Méaugon

Évolution du prix médian au m² à La MéaugonGraphique « Évolution du prix médian au m² à La Méaugon ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.05001 0001 5002 000Prix médian, 2024 : 1 905 €/m²1 905Prix médian, 2025 : 1 927 €/m²1 92720242025€/m²

Carte des programmes neufs à La Méaugon

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Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à La MéaugonGraphique « Population par tranche d'âge à La Méaugon ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation, Moins de 15 ans : 232 habitants232De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation, De 15 à 24 ans : 138 habitants138De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation, De 25 à 39 ans : 226 habitants226De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation, De 40 à 54 ans : 286 habitants286De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation, De 55 à 64 ans : 211 habitants211De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation, De 65 à 79 ans : 163 habitants16380 ans ou plus80 ans ou plusPopulation, 80 ans ou plus : 75 habitants75(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 232 habitants
De 15 à 24 ans 138 habitants
De 25 à 39 ans 226 habitants
De 40 à 54 ans 286 habitants
De 55 à 64 ans 211 habitants
De 65 à 79 ans 163 habitants
80 ans ou plus 75 habitants

Économie et habitants de La Méaugon

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26180 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,5 % 80 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à La MéaugonGraphique « Niveau de diplôme à La Méaugon ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 47 emplois (5 %)5 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 185 emplois (21 %)21 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 73 emplois (8 %)8 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 130 emplois (15 %)15 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 68 emplois (8 %)8 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 261 emplois (30 %)30 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 98 emplois (11 %)11 %Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…Enseignement su…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 47 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 185 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 73 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 130 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 68 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 261 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 98 emplois

Éducation à La Méaugon

Chargement des établissements scolaires…

Risques et sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour La Méaugon

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à La meaugon ?
À La meaugon, le prix médian observé est d'environ 1927 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à La meaugon ?
À La meaugon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à La meaugon ?
À La meaugon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à La meaugon ?
À La meaugon, le niveau de vie médian y est d'environ 26 180 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à La meaugon ?
À La meaugon, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 32 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à La meaugon ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à La meaugon (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à La meaugon ?
Parmi les promoteurs actifs à La meaugon : COOPALIS.
Quand sont livrés les programmes neufs à La meaugon ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T4 2026.

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