Commercialisation
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Programmes neufs à La limouziniere
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à La limouziniere : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs2 357Habitants · INSEE 2021
2395 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2395 €
Fourchette 1830 – 2775 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
12,2 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
37,6 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26340 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,4 %
82 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1
4465 €
Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo
Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
96 %
classés A ou B (22 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Prix au m² — maison à La limouziniere (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 562 habitants |
| De 15 à 24 ans | 234 habitants |
| De 25 à 39 ans | 524 habitants |
| De 40 à 54 ans | 514 habitants |
| De 55 à 64 ans | 246 habitants |
| De 65 à 79 ans | 219 habitants |
| 80 ans ou plus | 58 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 117 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 335 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 54 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 120 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 212 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 535 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 144 emplois |
Éducation à La limouziniere
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à La limouziniere ?
À La limouziniere, le prix médian observé est d'environ 2395 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à La limouziniere ?
À La limouziniere, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à La limouziniere ?
À La limouziniere, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,6 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à La limouziniere ?
À La limouziniere, le niveau de vie médian y est d'environ 26 340 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à La limouziniere ?
À La limouziniere, environ 96 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 22 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à La limouziniere ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à La limouziniere (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à La limouziniere ?
Parmi les promoteurs actifs à La limouziniere : GROUPE STRADIM.
Quand sont livrés les programmes neufs à La limouziniere ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T4 2027.